Bright Life Fund: 不動産と毎月分配型投資信託の比較３「付随コスト」

不動産と毎月分配型投資信託の比較３「付随コスト」

インカムゲインを得られる投資の方法として
代表格の「不動産投資」と
「毎月分配型投資信託」との比較で
毎月分配型投資信託のメリットをご紹介しています。

今回は「付随コスト」という切り口で
皆さんと一緒に考えてみようと思います。

-------------------
付随コスト

◆不動産の場合　⇒　×

「物件そのもの以外に付随するコストが高い。」

物件そのものの購入費用以外に
以下のようなコストがかかります。

①条件が良い物件をサーチするのが大変
　自分で探すなら時間がかかるし、
　不動産取引のエージェントに任せるなら、
　当然その手数料がかかる。

②物件を購入した後の維持管理費用がバカにならない
　管理会社に外注するにしてもコストがかかる。

③持っているだけで税金「固定資産税」がかかる

◆毎月分配型投資信託の場合　⇒　△

「付随するコストが少しある。」

毎月分配型投資信託も全く付随コストがない、
というわけではなく、以下のようなものがあります。

①条件の良い銘柄のサーチに手間がかかる。
②売買の手続にほんの少しコストがかかる場合がある。
③保有する銘柄の状況のモニターに少し手間がかかる。

ただし、不動産との比較で言うと、
雀の涙ほどのコストで済みます。

また、持ってるだけで税金、
というものはありません。

ただし、当ブログ内で
別途触れたいと思いますが、

用心のために
③の「保有する銘柄の状況モニター」
については

手間を惜しむべきではありません。
---